Ипотека в Испании дешевеет

28 января произошел подъем индекса Euribor, являющегося важной составляющей ипотечного кредита Испании, показатели которого претерпевают периодические изменения. Этот день ознаменован увеличением данного показателя на 0,019, хотя в последнее время ощущалось сравнительное замедление этих данных. Подобного увеличения не было с октября 2011 года.

Следующие сутки увеличили показатели еще на 0,002, и приравняли к 0,611%. Исходя из начальных показателей 2013 года, которые имели данные 0,543%, индекс увеличился на 0,068, а по сравнению с ноябрем 2012 года перешел границу 0,60%.

Тенденция увеличения индекса Euribor, которая сопровождалась порой небольшими снижениями, начала проявлять себя после того как Европейский Центральный Банк (ЕЦБ) решил приостановить снижение процентных показателей, державшихся на уровне 0,75%. Несмотря на это, до показателей 1,837% еще сравнительно далеко, поэтому прошлогодние ипотечные кредиты, будут пересчитываться с использованием индексации прошедшего месяца, а значит сильно снизятся.

Вследствие чего, средние показатели индекса составят 0,571%, что понизит процентное соотношение по сравнению с прошлым годом на 1,266 пунктов. Судя по прогнозируемым данным, первый месяц этого года будет окончен примерно на том же уровне, а февральская индексация может подняться до значений 0,70 - 0,75%.

В результате чего ипотека на Средиземноморском побережье будет пересмотрена и снизится примерно на 72,78 евро, при среднестатистическом кредите в 120000евро на 20 лет. При данных значениях сумма уменьшится на 873,36 евро. В случае ипотеки на 150000 евро со сроком выплат в течение 25 лет, ежемесячная стоимость уменьшиться на 90 евро в месяц, а суммарная – на 1080 евро ежегодно.

Стремление к увеличению.

Специалисты полагают, что прошлый декабрь индекс Euribor ощутил самое дно, поэтому сейчас идет его плавное медленное увеличение, которое будет продолжаться в течение года.

Помимо этого в первом месяце года обозначились два момента, которые наметили подъем индексируемых показателей: ЕСБ, который позволил оставить процентную ставку на отметке 0,75% , а также возвращение испанскому банку заграничными финансовыми организациями займов трехлетней давности, изготовленные банком в конце 2011 года. Следовательно, ипотечные кредиты понизятся, независимо от того, что индекс Euribor постепенно увеличивает свои позиции.